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集体土地赠与的农村生效以办理集体土地过户登记手续为标志。data-v-3d9236d1>

1、屋赠查封、限制并经过公证机关公证；赠与人与受赠人持着经过公证的农村书面赠与合同、屋赠

2、限制

6、农村农村房屋赠与必须经过公证部门办理赠与公证，屋赠赠与人与受赠人签订一份书面的限制赠与合同，所赠农村房屋如果是农村共有房屋，必须经其他共有人书面同意。屋赠

3、限制所赠农村房屋必须是农村赠与人自己具有合法权的农村房子。

5、屋赠扣押或以其他方式限制土地产权的限制。所赠农村房屋必须是没有被司法机关或机关依法裁定、

4、所赠农村房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的。赠与人房产证和双方的身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。

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